中原樓市大數據

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樓宇組群 - SO0045:(香港仔) 香港仔大道 / 香港仔舊大街 90-2000 年代住宅物業

主要樓宇:

南灣御園,港暉中心,海峰華軒,兆群大廈,海光閣,海暉大廈,協勝大廈,港基大廈,偉景大廈,美倫閣,海匯大廈

庫存樓宇組群香港仔

私人住宅存量數據

總存量 878個 6 244個

總樓面實用面積 39.4萬呎 294.4萬呎

單位平均樓齡 27年 42年

單位平均實用面積 449呎 472呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 370個

1970-79 (N.A.)–沒有數字 2 083個

1980-89 (N.A.)–沒有數字 2 913個

1990-99 576個 576個

2000-09 302個 302個

2009後 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 (N.A.)–沒有數字 5.9%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 33.4%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 46.7%

1990-99 65.6% 9.2%

2000-09 34.4% 4.8%

2009後 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 354個 1 886個

類別B 522個 4 270個

類別C (N.A.)–沒有數字 85個

類別D和E 2個 3個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 40.3% 30.2%

類別B 59.5% 68.4%

類別C (N.A.)–沒有數字 1.4%

類別D和E 0.2% 0%

流通樓宇組群香港仔

二手登記成交

成交量 3宗 10宗

成交總值 16.78 百萬 46.98 百萬

成交總樓面面積 1 437呎 4 647呎

實用面積平均呎價每呎HK$11 613 每呎HK$12 331

流通率 0.34% 0.16%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 3宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 4宗

1990-99 2宗 2宗

2000-09 1宗 1宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.10%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.10%

1990-99 0.35% 0.35%

2000-09 0.33% 0.30%

2009後 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 2宗

類別B 3宗 8宗

類別C (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

類別D和E (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.10%

類別B 0.57% 0.20%

類別C (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

類別D和E (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

二手簽約成交

成交量 2宗 7宗

成交總值 10.88 百萬 35.83 百萬

成交總樓面面積 975呎 3 162呎

實用面積平均呎價每呎HK$11 035 每呎HK$12 257

流通率 0.23% 0.10%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 2宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 3宗

1990-99 1宗 1宗

2000-09 1宗 1宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.10%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.10%

1990-99 0.17% 0.20%

2000-09 0.33% 0.30%

2009後 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 2宗

類別B 2宗 5宗

類別C (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

類別D和E (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.11%

類別B 0.38% 0.12%

類別C (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

類別D和E (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年08月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
南區
香港仔

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 282 427個	78 141.2萬呎	33年	609呎	168 675個	192 006個	276 813個	232 706個	195 869個	216 358個	13.2%	15%	21.6%	18.1%	15.3%	16.9%	409 514個	617 801個	158 141個	96 971個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 206宗	151.58 億	1 250 210呎	每呎HK$11 672	0.17%	282宗	339宗	478宗	368宗	367宗	372宗	0.17%	0.18%	0.17%	0.16%	0.19%	0.17%	778宗	1 035宗	277宗	116宗	0.19%	0.17%	0.18%	0.12%	1 183宗	83.78 億	673 879呎	每呎HK$11 900	0.09%	132宗	178宗	253宗	202宗	198宗	220宗	0.08%	0.09%	0.09%	0.09%	0.10%	0.10%	419宗	542宗	154宗	68宗	0.10%	0.09%	0.10%	0.07%
44 802個	4 189.7萬呎	34年	935呎	1 827個	10 031個	10 515個	13 360個	4 847個	4 222個	4.1%	22.4%	23.5%	29.8%	10.8%	9.4%	6 848個	21 640個	4 408個	11 906個	15.3%	48.3%	9.8%	26.6%	56宗	4.79 億	37 294呎	每呎HK$12 973	0.13%	1宗	12宗	15宗	21宗	5宗	2宗	0.06%	0.12%	0.14%	0.16%	0.10%	0.05%	8宗	35宗	9宗	4宗	0.12%	0.16%	0.20%	0.03%	39宗	3.77 億	25 982呎	每呎HK$13 264	0.09%	1宗	7宗	10宗	14宗	5宗	2宗	0.06%	0.07%	0.10%	0.11%	0.10%	0.05%	6宗	22宗	8宗	3宗	0.09%	0.10%	0.18%	0.03%
6 244個	294.4萬呎	42年	472呎	370個	2 083個	2 913個	576個	302個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	5.9%	33.4%	46.7%	9.2%	4.8%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1 886個	4 270個	85個	3個	30.2%	68.4%	1.4%	0%	10宗	46.98 百萬	4 647呎	每呎HK$12 331	0.16%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	4宗	2宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.10%	0.10%	0.35%	0.30%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	8宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.10%	0.20%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	7宗	35.83 百萬	3 162呎	每呎HK$12 257	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	3宗	1宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.10%	0.10%	0.20%	0.30%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	5宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.11%	0.12%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

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